Viveda Living

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Presentación

Viveda Living es una exclusiva promoción de cuatro viviendas en Santillana del Mar, donde la arquitectura tradicional cántabra se fusiona con el diseño contemporáneo para crear un entorno acogedor y funcional. Cada casa ofrece a sus actuales propietarios amplios dormitorios, baños modernos y una cocina abierta integrada con el salón, pensada para extender el ambiente hasta el solárium privado con el que cada vivienda cuenta, permitiendo contemplar las vistas únicas de la región y aprovechar al máximo la luz natural.
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Presentación

Viveda Living es una exclusiva promoción de cuatro viviendas en Santillana del Mar, donde la arquitectura tradicional cántabra se fusiona con el diseño contemporáneo para crear un entorno acogedor y funcional. Cada casa ofrece a sus actuales propietarios amplios dormitorios, baños modernos y una cocina abierta integrada con el salón, pensada para extender el ambiente hasta el solárium privado con el que cada vivienda cuenta, permitiendo contemplar las vistas únicas de la región y aprovechar al máximo la luz natural.
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Especificaciones

4 viviendas unifamiliares
Tamaño de la promoción
2 habitaciones
Distribuciones
Ene, 2026
Previsión Inicio obra
Ecológico
Amplios jardines
Amplios jardines
Calificación energética A
Aire acondicionado
Amplios ventanales
ENTREGADA
Hoy, Viveda Living brinda a sus propietarios todos los beneficios de vivir en un enclave privilegiado, rodeado de historia, naturaleza y la tranquilidad que define a Santillana del Mar.
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Ubicación

Viveda Living es un exclusivo residencial situado entre Santillana del Mar y Torrelavega, a solo 20 minutos de Santander. Esta ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a playas, patrimonio histórico y todos los servicios.

memoria de calidades

  • Fachada de alta eficiencia energética y confort, cuya principal característica es la de generar una barrera térmica y acústica que contribuya a la eficiencia energética e impermeabilización de las viviendas. Se compone de fachada ventilada cerámica con cámara de aire ventilada y aislamiento térmico exterior, fábrica de ladrillo acústico perforado y/o sistema ligero del fachada, cámara de aire, sistema de aislamiento térmico interior y cierre interior de tabiquería termo-acústica.
  • Vierteaguas y remates de los huecos de fachada serán de aluminio y/o carpintería exterior del mismo material que la fachada.
  • Cubierta plana con aislamiento térmico en cumplimiento de la Normativa vigente.
  • Bajantes insonorizadas ocultas.
  • Cimentación de hormigón armado de acuerdo con las determinaciones del estudio geotécnico.
  • Zapatas y muros
  • Carpintería exterior de última generación con rotura de puente térmico y estanqueidad con sistema de triple junta de EPDM.
  • Ventanas con aperturas oscilobatientes y correderas.
  • Irá equipada con todo el aislamiento termoacústico exigido por Normativa.
  • Carpintería de doble acristalamiento, tipo Climalit Bajo Emisivo, con dos vidrios separados por cámara de aire aislante e higroscópica.
  • Persianas enrollables incorporadas a la carpintería (tipo monoblock) en zona de noche.
  • Puerta de entrada a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos, bisagras y herrajes cromados.
  • Puertas interiores en madera blancas lacadas y manillas cromadas.
  • Rodapié de 9 cm a juego con la carpintería interior.
  • Instalación eléctrica conforme a los Reglamentos vigentes de Baja Tensión, Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002.
  • Acometida de Telefónica.
  • Mecanismos eléctricos de primera calidad y de primeras firmas.
  • Vídeo portero exterior conectado a las unidades interiores de cada vivienda.
  • En cumplimiento del Real Decreto-Ley RDL 346/2011, de 11 de marzo por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones.
  • Instalación de tomas de teléfono, datos y televisión según normativa vigente.
  • Sistema de climatización (frio y calor), mediante bomba de calor individual, distribuido por conductos en falso techo de la vivienda.
  • Producción de agua caliente sanitaria (A.C.S) mediante bomba de aerotermia colectiva con contador individual para cada vivienda.
  • Control de temperatura mediante cronotermostato inteligente controlado por wifi.
  • Acceso a garajes mediante puerta motorizada con apertura remota con mando a distancia.
  • Iluminación de urbanización privada mediante luminarias led programadas con reloj astronómico.
  • Cierre de urbanización privada con muro y parte superior metálica o similar a definir por la Dirección Facultativa.
  • Jardines privados comunitarios.
  • Zona de ocio.
  • Piscina comunitaria con zona de solárium.
  • Cumplimiento del Código Técnico de Edificación.
  • Divisiones interiores de las viviendas con sistema de tabiquería de doble placa de yeso laminado, fijada con perfilería metálica, con aislamiento acústico y térmico interior.
  • Divisiones de cuartos húmedos con placa hidrófuga y alicatado.
  • Separación entre viviendas de distinto propietario y zonas comunes mediante doble tabique de placa de yeso laminado, separados con placa acústica y doble placa de yeso laminado a cada lado, más el aislamiento acústico y térmico en cumplimiento de la Normativa vigente.
  • Solado de vivienda de gres porcelánico de gran formato de alta gama. A elegir entre
    una preselección.
  • Cocinas y baños solados con gres porcelánico de primera calidad. Amplia gama a elegir entre una preselección en almacenes seleccionados.
  • Terrazas soladas con gres porcelánico antideslizante.
  • Revestimientos de paredes en baños mediante baldosa de gres porcelánico de 1ª calidad. Amplia gama a elegir entre una preselección en almacenes seleccionados.
  • Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda, mejorando aislamientos térmicos y acústicos.
  • Paramentos verticales y horizontales acabados en pintura mate lisa en tonos a elegir mediante muestras realizadas al efecto.
  • Revestimientos de paredes en baños mediante baldosa de gres porcelánico de 1ª calidad. Amplia gama a elegir entre una preselección en almacenes seleccionados.
  • Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda, mejorando aislamientos térmicos y acústicos.
  • Paramentos verticales y horizontales acabados en pintura mate lisa en tonos a elegir mediante muestras realizadas al efecto.
  • Ducha de resina en color blanco extraplano o similar, con columna con grifería termostática.
  • Lavabo de porcelana vitrificada sobre encimera en modelos a elegir y con grifería monomando.
  • Inodoro suspendido de porcelana vitrificada de color blanco con tapa softclosing.

eficiencia energética

Dentro del objetivo de una construcción sostenible, la eficiencia energética toma un papel relevante. Tanto es, que la Directiva Europea relativa a dicho tema establece que, desde el año 2018 todos los edificios públicos deben construirse bajo la filosofía del consumo energético casi nulo, y desde el año 2020 esta circunstancia tendrá que cumplirla el resto de edificaciones. El consumo energético, derivado de la relación entre la demanda y el rendimiento, permite diferenciar dos clases de medidas:

  • A. Las medidas pasivas destinadas a reducir la demanda energética del edificio.
  • B. Las medidas activas que buscan la mejora del rendimiento de las instalaciones del edificio.

La combinación de estas medidas aplicadas en nuestro proyecto, permitirá la CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A del edificio.

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